2008〜2018年築, 専有面積25.58㎡〜45.58㎡の平均販売価格
東京都
156.1万円/㎡
前年比+15.9%
豊島区
151.1万円/㎡
前年比+21.5%
プレミスト西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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12階 / 35.58㎡の場合
相場
4,859万円
136.6万円/㎡
3,662
4,460
5,258
6,057
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,460万円〜5,258万円
125.4万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
プレミスト西池袋
5,680万円（159.6万円/㎡）/ 12階 / 35.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 159.6万円 | 12階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 7,600万円 | 152.8万円 | 5階 | 49.74㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/24 | 5,980万円 | 168.1万円 | 12階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 8,380万円 | 132.4万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 8,350万円 | 131.9万円 | 3階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 8,780万円 | 138.7万円 | 3階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 134.3万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 4,630万円 | 130.1万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,900万円 | 137.7万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 8,480万円 | 134.0万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 4,980万円 | 140.0万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は137.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ椎名町アーバンテラスEx 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 4,980万円 | 140.6万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,999万円 | 139.3万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | グローベルザ・目白プレミアム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 5,650万円 | 152.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 7,180万円 | 175.6万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,750万円 | 123.8万円 | 30.3㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/19 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,980万円 | 126.2万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 4,880万円 | 140.6万円 | 34.71㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,099万円 | 123.6万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/03 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 4,280万円 | 130.7万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/25 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 6,580万円 | 170.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/29 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,450万円 | 150.9万円 | 36.11㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,650万円 | 120.3万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 5,500万円 | 136.7万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/10 | 国際大塚ビル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,980万円 | 149.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 4,380万円 | 125.3万円 | 34.95㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 5,680万円 | 141.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/09 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 5,980万円 | 142.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、豊島区では21.5%上昇しています。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造