2008〜2018年築, 専有面積39.74㎡〜59.74㎡の平均販売価格
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プレミスト西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 49.74㎡の場合
相場
8,631万円
173.5万円/㎡
5,247
7,503
9,759
12,015
AI査定結果
推定相場価格
8,631万円
173.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,503万円〜9,759万円
150.8万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月22日
プレミスト西池袋
7,600万円（152.8万円/㎡）/ 5階 / 49.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 7,600万円 | 152.8万円 | 5階 | 49.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 159.6万円 | 12階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/24 | 5,980万円 | 168.1万円 | 12階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 8,380万円 | 132.4万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 8,350万円 | 131.9万円 | 3階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 8,780万円 | 138.7万円 | 3階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 134.3万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 4,630万円 | 130.1万円 | 11階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,900万円 | 137.7万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 8,480万円 | 134.0万円 | 13階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 4,980万円 | 140.0万円 | 13階 | 35.58㎡ | 1LDK | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は144.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/28 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,670万円 | 133.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/13 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/23 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,300万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,200万円 | 150.4万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/14 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 9,280万円 | 167.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/14 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,510万円 | 148.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/04 | グローベルザ・目白プレミアム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 5,180万円 | 127.7万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/21 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,999万円 | 181.8万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,980万円 | 160.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 9,870万円 | 168.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,180万円 | 140.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
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